主席蔡振华倾听顾问王健林
大公体育2月11日讯（岳嘉/文）1.5亿元人民币可以买到什么？绿地集团收购了上海申花，中国平安争夺着中超冠名权。两家涉足房地产的“中国500强”企业很清楚，这点钱根本不足以拿下21亿元的北京“地王”农展馆。
去年1比5输给泰国的中国足球受到了地产商的青睐，中超已成为了“房地产联赛”。据第一财经日报消息，中超16支球队的投资方中，超过10家以房地产为主营业务，其余的也都涉足房地产领域。
地产商拯救中国，中国足球在拯救地产商。华远地产老总任志强并未涉足中超，这位微博粉丝超过爱沙尼亚人口的地产大V还在炮轰政府的地价垄断，但他会发现，土地拍卖会上的同行们大多坐进了足球场的包厢。广州恒大、山东鲁能、中信国安、贵州人和、大连阿尔滨、广州富力、上海绿地申花……这些双关语意味着，被百姓痛斥的房价和足球已经纠结在一起。
从2004年中超元年冠名费600万欧元（约合6000万人民币），到如今1.5亿元，尽管中国足球成绩始终没有太大起色，冠名费却已经涨了2倍多，而较甲A联赛的冠名费更是涨幅接近10倍。
中国足球顶级联赛的冠名赞助商，从烟草公司到饮料巨头，从国内电信通讯大佬到英国网络“皮包公司”（爱福克斯），从啤酒企业到轮胎厂商。一度裸奔的中超联赛在打黑风暴后迎来了王健林的万达集团，于2011年7月正式进入了房地产时代。
但引领房企抄底足球的并非王健林，而是许家印。2010年3月，许家印用1亿元收购了因假球降级的广州医药，用3年20亿的重金造出了亚冠冠军广州恒大。于此同时，恒大2013赛季盈利8590万元，成为中国最赚钱的足球俱乐部。
然而，8000万对于房企还是太少了。恒大集团去年6月发布的公告显示，恒大负债率为58.4%，负债中的延期偿付土地款就高达436.5亿元。
要知道，中超俱乐部的运营开支也不容小觑。中超球员的薪资从2011年之后开始急速提升，3年的涨幅都在20%以上，2013年更是有43%的增长。中超俱乐部收入的绝大部分用于支付球员的薪资，2013年，国脚级球员的平均年薪为300万元，是20年前的5倍。
《2013中超商业价值》报告显示，16家俱乐部中，有14家亏损，只有恒大和辽足两家盈利。投资足球俱乐部貌似赚不到钱，但投资人的足球热情不减，新赛季中超转会市场依旧火热。根据《转会市场》提供的数据，中超联赛以3580万（1欧元约合8.17元人民币）转会投入位居全球联赛冬季转会排行榜第三位，仅落后于英超和法甲。
一边是俱乐部赔本运营，一边是不断刷新的球队转会费记录。在如此矛盾的背景中，绿地和平安两家房地产投资商高调进入了中国足球市场。
绿地集团执行副总裁、申花新董事长吴晓晖对屡遭欠薪的教练球员承诺：大家的好日子，马上就要来了。2013年《财富》榜世界500强排名，绿地集团位列第359位，营业收入2002.4837亿元。平安集团也卷土重来，这家曾经的深圳小保险公司早在1997年就收购过深圳足球队，这一次选择接棒万达，冠名中超联赛。
颜强不看好现今的“房地产联赛”：中超依旧有70%的投资来自房地产行业，竞技成绩和社会形象看似有所好转，但整体经营架构没有任何优化，在社区人群服务上也没取得多少进步。这位英超评论员没有说明的是，世界上最会赚钱的英超联赛有20支球队，投资客分布于18个不同的经济领域。
尽管房地产近乎垄断了中国足球，但许家印的恒大效应确实集聚着投资热情。近日有消息称，某日系汽车品牌将登上恒大胸前广告，单赛季合同超过1.5亿元。。“我们每场比赛只给广东体育4万元的转播费，但换来的却是90分钟的品牌曝光机会。恒大主场的广告牌是里三层外三层，很多赞助商都希望能通过恒大比赛的直播，做到品牌的溢出和美誉度提升。要知道，央视的广告是一秒15万元，而我用4万元就能换回来这么多的回报，你说这个投资值不值得？”许家印这样阐释他的足球投资生意经。
除了看得见的资本，还有看不见的关系脉络。2011年，国家体育总局、中国足协召开足球工作会议时，王健林是唯一被邀请的企业界代表，他当场表示：“如果中国足球发展方向好，有好的项目，大连万达每年拿出几个亿支持中国足球，是很愿意的事情。”这位万达老总刚刚成为中国足协的顾问，这个职务足以让他同体育总局副局长蔡振华谈笑风生，甚至见到中国最高层领导人。
